鑫亞支部組織學(xué)習(xí)2019年政府工作報(bào)告
3月15日，鑫亞支部組織召開黨員固定日黨日活動(dòng)，在副書記姜愛意的帶領(lǐng)下，黨員們一起學(xué)習(xí)了2019年政府工作報(bào)告。報(bào)告首先對(duì)2018年工作做了回顧，再對(duì)2019年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展總體要求和政策取向做了指向，并且對(duì)2019年政府工作任務(wù)做了布置。
值得一提的是，其中有兩點(diǎn)體現(xiàn)很明顯：一是不再過度強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)增速，而是更加關(guān)注民生；二是在經(jīng)濟(jì)下行壓力下，穩(wěn)經(jīng)濟(jì)不再采取以前依賴地產(chǎn)基建、大水漫灌的傳統(tǒng)模式，而是更多采取了減稅、定向放松等市場(chǎng)化、可持續(xù)的方式。2019年政府將實(shí)施更大規(guī)模的減稅，普惠性減稅與結(jié)構(gòu)性減稅并舉，重點(diǎn)降低制造業(yè)和小微企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)；明顯降低企業(yè)社保繳費(fèi)負(fù)擔(dān)，下調(diào)城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)單位繳費(fèi)比例，各地可降至16%等等。這些舉措的實(shí)施，是減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、激發(fā)市場(chǎng)活力的重大舉措，同時(shí)保障社?；鹂沙掷m(xù)、企業(yè)與職工同受益。
新的形勢(shì)和任務(wù)，不僅對(duì)政府工作提出了更高的要求。同時(shí)也督促我們黨員要樹牢“四個(gè)意識(shí)”，堅(jiān)定“四個(gè)自信”，堅(jiān)決做到“兩個(gè)維護(hù)”，自覺在思想上、政治上、行動(dòng)上，同以習(xí)近平同志為核心的黨中央保持高度一致，落實(shí)全面從嚴(yán)治黨要求，勇于自我革命，堅(jiān)持“不忘初心，牢記使命”的責(zé)任精神，為企業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)屬于自己的一份力量。
王雯雯
浙江德鑫物業(yè)服務(wù)有限公司
榮獲“金管家獎(jiǎng)”及樓宇物業(yè)評(píng)定特等獎(jiǎng)
3月5日下午，浙江德鑫物業(yè)服務(wù)有限公司被江干區(qū)四季青街道評(píng)為2018年度物業(yè)管理“金管家獎(jiǎng)”及樓宇物業(yè)評(píng)定特等獎(jiǎng)，公司總經(jīng)理姜愛意女士被評(píng)為物業(yè)管理“先進(jìn)個(gè)人”。
浙江德鑫物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2007年9月，隸屬于浙江鑫亞控股集團(tuán)有限公司。所服務(wù)項(xiàng)目錢江國際時(shí)代廣場(chǎng)總面積27.5萬平方米，是錢江新城中央商務(wù)區(qū)規(guī)模最大的現(xiàn)代商務(wù)綜合體之一，涵蓋了寫字樓、酒店式公寓、星級(jí)酒店、精品商業(yè)等多種物業(yè)類型。樓盤總戶數(shù)1106戶，目前入駐企業(yè)和商家約400余家。公司始終堅(jiān)持“以人為本”的服務(wù)管理模式，開展創(chuàng)新型服務(wù)，用先進(jìn)管理理念和服務(wù)模式為業(yè)主提供高品質(zhì)的高端物業(yè)服務(wù)。
此次表彰提升了德鑫物業(yè)在業(yè)內(nèi)同仁間的知名度與美譽(yù)度，也更加激勵(lì)我們以此為新起點(diǎn)，更加努力，不斷探索學(xué)習(xí)，與全體業(yè)內(nèi)同仁一起，更好的服務(wù)好樓宇業(yè)主單位，為區(qū)域物業(yè)管理工作發(fā)揮示范、引領(lǐng)作用，為建設(shè)“精致、和諧、大氣、開放”的國際化一流中央商務(wù)區(qū)做出積極貢獻(xiàn)。
王雯雯
嬉鬧元宵 共贏豬年
為充分貫徹落實(shí)十九大精神，以黨建帶工建，激發(fā)工會(huì)活力，打造溫馨和諧樓宇，弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化，物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)合江干區(qū)四季青街道總工會(huì)及錢江國際時(shí)代廣場(chǎng)樓宇工會(huì)聯(lián)合會(huì)，舉辦以“黨建引領(lǐng)，工會(huì)同行，樓宇傳統(tǒng)文化節(jié)”為主題的元宵節(jié)活動(dòng)。
活動(dòng)由精彩的舞獅表演拉開帷幕，祝福錢江國際時(shí)代廣場(chǎng)樓宇企業(yè)2019年財(cái)源廣進(jìn)，大吉大利。本次活動(dòng)分為六大部分：“好事成雙”（猜燈謎）、“諸事如意”（剪窗花）、“福澤天下”（送福字）、“財(cái)源滾滾”（手工制作DIY燈籠）、“團(tuán)團(tuán)圓圓”（吃湯圓）、“甜甜蜜蜜”（棉花糖制作）。
本次樓宇傳統(tǒng)文化節(jié)活動(dòng)吸引了錢江國際時(shí)代廣場(chǎng)廣大業(yè)主及周邊樓宇企業(yè)的積極參與，現(xiàn)場(chǎng)人員絡(luò)繹不絕。值得一提的是此次 “福澤天下”（送福字）活動(dòng)，我們特別邀請(qǐng)到了錢塘茶詩社副社長李榮茂老師以及城星社區(qū)的張建明老師現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)大家寫福字，共計(jì)送出福字300張。此外，本次活動(dòng)物業(yè)共計(jì)送出燈謎禮品300份，湯圓750碗，棉花糖制作240余份，DIY手工燈籠120個(gè)，窗花200份，各項(xiàng)傳統(tǒng)文化活動(dòng)廣受好評(píng)。通過此次活動(dòng)，不僅拉近了樓宇企業(yè)間的距離，更為錢江國際時(shí)代廣場(chǎng)2019年樓宇黨工共建工作的開展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
王雯雯
品味紅蓮·魅力女神
周敦頤的《愛蓮說》有言：“予獨(dú)愛蓮之出淤泥而不染，濯清漣而不妖，中通外直，不蔓不枝，香遠(yuǎn)益清，亭亭凈植?！迸院帽燃t蓮，清新淡雅、純凈高潔。
陽春三月，我們迎來了“女神節(jié)”，為感謝女神們對(duì)事業(yè)和家庭的辛勤付出，浙江德鑫物業(yè)服務(wù)有限公司聯(lián)合杭州魯能城置地有限公司舉辦了“品味紅蓮”職業(yè)女性文化沙龍活動(dòng)。
3月8日上午10點(diǎn)，活動(dòng)在錢江國際時(shí)代廣場(chǎng)2號(hào)樓30層樓宇黨群中心拉開帷幕。來自各行各業(yè)的職業(yè)女性歡聚一堂，觀賞節(jié)目，分享心得。值得一提的是，所有節(jié)目的表演者都是我們女性同胞?！澳硬枭帷睒I(yè)主陸云云、吳晶晶帶來長嘴壺茶藝表演，如行云流水般的嫻熟技能贏得了在場(chǎng)的陣陣掌聲。爵士舞表演者是來自“典恒建筑裝飾”的業(yè)主康嘉慧，熱情奔放的舞姿，充分展現(xiàn)了年輕女性熱情的一面。此外還有賞畫、詩歌朗誦等，節(jié)目精彩紛呈。
通過大家的齊心協(xié)力，業(yè)主們的積極參與，本次活動(dòng)取得了圓滿成功，贏得了業(yè)主們的一致好評(píng)。作為物業(yè)服務(wù)，除了做好日常服務(wù)工作的同時(shí)，為業(yè)主提供個(gè)性化、高品質(zhì)的服務(wù)也是我們今后努力的方向。
方 珍
走進(jìn)稅務(wù)，參加小微企業(yè)
普惠性稅收減免政策解讀講座
2月25日，財(cái)務(wù)部參加了關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的培訓(xùn)。
此次培訓(xùn)，稅務(wù)專管員一一為我們解讀并傳達(dá)了習(xí)近平總書記在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上的會(huì)議精神：所得稅減免相關(guān)文件，其中值得一提的是小型微利企業(yè)無論按查賬征收方式或核定征收方式繳納企業(yè)所得稅，均可享受到稅收減免優(yōu)惠政策，大大減輕了小微企業(yè)的負(fù)擔(dān)。
曹明明
春暖三月生日記
2019年3月，我們迎來了今年的第一場(chǎng)員工生日會(huì)。和往常一樣，生日會(huì)從新員工自我介紹開始，大家相互交流，做初步的了解。唱生日歌、許愿、吹蠟燭、分蛋糕，現(xiàn)場(chǎng)氣氛融洽，橘色的燭光傳送著脈脈溫情。新的一年，新的開始，不知這一次又有什么新的愿望被許下。
氣氛愉快的生日會(huì)當(dāng)然少不了有趣的挑戰(zhàn)游戲，“齊心協(xié)力運(yùn)球”考驗(yàn)的是大家的協(xié)作力，兩根細(xì)細(xì)的繩子上承載著小皮球，稍微開點(diǎn)小差或用力不均，都不能將皮球運(yùn)送到指定地點(diǎn)，游戲過程緊張又刺激，玩家們注意力高度集中，整個(gè)空氣達(dá)到了最高凝聚點(diǎn)。
生日會(huì)在我們送上精心準(zhǔn)備的禮物后圓滿告終，每兩個(gè)月舉辦一次的生日會(huì)是鑫亞企業(yè)文化的重要組成部分，公司通過生日會(huì)的形式關(guān)愛員工，感謝大家一直以來的辛勤付出！
張 璐
消防聯(lián)動(dòng)你我他
為確保大廈消防安全，3月19日德鑫物業(yè)聯(lián)合消防維保單位對(duì)樓宇內(nèi)的消防系統(tǒng)進(jìn)行全面聯(lián)動(dòng)測(cè)試，消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)一般由兩部分組成：一是報(bào)警系統(tǒng)，作用是探測(cè)火災(zāi)、傳遞信號(hào)；二是聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，作用是接收火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后，啟動(dòng)消防附屬設(shè)備。
公司各部門積極配合，從1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓高層向低層依次進(jìn)行測(cè)試，整套系統(tǒng)在消防主機(jī)的控制下，順利完成了聲光報(bào)警、消防廣播、排煙送風(fēng)系統(tǒng)等的聯(lián)動(dòng)測(cè)試，消防系統(tǒng)整體處于完好狀態(tài)。針對(duì)測(cè)試中存在的小問題（如部分非消防電源未能切斷，個(gè)別消防廣播未響或聲音較小等）限期予以整改。
此次測(cè)試不僅增強(qiáng)了大家的消防安全責(zé)任意識(shí)，更讓我們充分認(rèn)識(shí)到大廈消防工作的重要性，在今后的工作中能切實(shí)履行好各自工作職責(zé)，為錢江國際時(shí)代廣場(chǎng)消防安全貢獻(xiàn)自己的綿薄之力。
羅喜賀
德鑫物業(yè)開展水平衡測(cè)試
為加強(qiáng)杭州市城市節(jié)約用水管理，合理開發(fā)、利用和保護(hù)水資源，鞏固節(jié)水型城市建設(shè)，根據(jù)《浙江省節(jié)約用水辦法》、《杭州市城市節(jié)約用水管理辦法》的規(guī)定，及節(jié)水管理工作要求，德鑫物業(yè)按照《企業(yè)水平衡與測(cè)試通則》（GB/T12452-2008）規(guī)定執(zhí)行，開展水平衡測(cè)試工作。
水平衡測(cè)試是加強(qiáng)用水科學(xué)管理，最大限度地節(jié)約用水和合理用水的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作。它涉及到用水單位管理的各個(gè)方面，同時(shí)也表現(xiàn)出較強(qiáng)的綜合性、技術(shù)性。通過水平衡測(cè)試應(yīng)達(dá)到以下目的：
1、掌握單位用水現(xiàn)狀。如水系管網(wǎng)分布情況，各類用水設(shè)備、設(shè)施、儀器、儀表分布及運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，用水總量和各用水單元之間的定量關(guān)系，獲取準(zhǔn)確的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。
2、對(duì)單位用水現(xiàn)狀進(jìn)行合理化分析。依據(jù)掌握的資料和獲取的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算、分析、評(píng)價(jià)有關(guān)用水技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，找出薄弱環(huán)節(jié)和節(jié)水潛力，制訂出切實(shí)可行的技術(shù)、管理措施和規(guī)劃。
3、找出單位用水管網(wǎng)和設(shè)施的泄漏點(diǎn)，并采取修復(fù)措施，堵塞跑、冒、滴、漏。
4、健全單位用水三級(jí)計(jì)量儀表。既能保證水平衡測(cè)試量化指標(biāo)的準(zhǔn)確性，又為今后的用水計(jì)量和考核提供技術(shù)保障。
5、可以較準(zhǔn)確地把用水指標(biāo)層層分解下達(dá)到各用水單元，把計(jì)劃用水納入各級(jí)承包責(zé)任制或目標(biāo)管理計(jì)劃，定期考核，調(diào)動(dòng)各方面的節(jié)水積極性。
6、建立用水檔案，在水平衡測(cè)試工作中，搜集的有關(guān)資料，原始記錄和實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，按照有關(guān)要求，進(jìn)行處理、分析和計(jì)算，形成一套完整詳實(shí)的包括有圖、表、文字材料在內(nèi)的用水檔案。
7、通過水平衡測(cè)試提高單位管理人員的節(jié)水意識(shí)，單位節(jié)水管理節(jié)水水平和業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì)。
8、為制定用水定額和計(jì)劃用水量指標(biāo)提供了較準(zhǔn)確的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
由于單位用水單元較多，1號(hào)樓506戶、2號(hào)樓324戶，3號(hào)樓216戶，商業(yè)52戶，測(cè)試工作量較大，有的單位很難做到各用水單元都同一個(gè)時(shí)間抄表，測(cè)試難免有誤差。為保證測(cè)試質(zhì)量，要求在測(cè)試階段所得各類日取水量之和與同期單位實(shí)際日總?cè)∷恐畈淮笥?0%，可認(rèn)為測(cè)試結(jié)果符合要求。否則應(yīng)繼續(xù)查找有無漏測(cè)和計(jì)算錯(cuò)誤，直到達(dá)到要求。
最后，物業(yè)公司根據(jù)對(duì)測(cè)試各類不合理用水因素的分析，采取相應(yīng)的行政和技術(shù)措施，制定節(jié)水計(jì)劃和規(guī)劃以求達(dá)到目的最大化。
蘇友勇
物業(yè)保潔日常服務(wù)
保潔服務(wù)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的一項(xiàng)重要且最直觀的服務(wù)內(nèi)容。室內(nèi)保潔員需要清潔樓道內(nèi)的臺(tái)階、扶手、踢腳線，清理煙頭和蜘蛛網(wǎng)，維護(hù)樓層內(nèi)的電梯門、窗戶等公共設(shè)施，處理生活垃圾及雜物，偶爾還得清除小廣告，而所有保潔區(qū)域中最難清理的要數(shù)公共衛(wèi)生間。今天我們一起了解一下德鑫物業(yè)室內(nèi)保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)：
1、樓道的清潔做到無煙頭、無殘羹湯汁、無蜘蛛網(wǎng)；
2、樓層的清潔做到地面、踢腳線無灰塵、泥痕，窗戶、鏡面無指紋；
3、電梯門的清潔做到定期保養(yǎng)，光亮整潔，邊緣無灰塵；
4、生活垃圾的清潔做到垃圾分類，日產(chǎn)日清、垃圾桶定期清洗消毒；
5.公共衛(wèi)生間的清潔做到洗手臺(tái)面整潔無水漬，蹲位地面清爽無排泄物，無異味。
保潔員，人們鮮少關(guān)注他們，因?yàn)樗麄儾粫?huì)展示自己，也不會(huì)刻意讓別人注意自己，他們心中只有一個(gè)希望，就是讓每一個(gè)地方都變得干凈、清爽。正是因?yàn)橛兴麄冊(cè)诒澈竽冻?，我們的大樓才能保持整潔明亮，我們的生活才?huì)如此舒適。感謝每一位堅(jiān)守在自己崗位上的工作者們。
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